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猫眼电影记者 齐卫东 报道Q8X2R7L1T4J5M9B6W3
一夜飙涨3300亿美元！亚马逊用一份财报，击碎了所有质疑。
今天凌晨，亚马逊发布了全面超预期的第三季度财报。营收、利润双双大超预期，更关键的是，其核心引擎云业务AWS，交出了2022年以来最快的20.2%的惊人增速。
财报发布后，亚马逊股价在盘后交易中一度狂飙14%。
过去一年，外界普遍担忧亚马逊在AI浪潮中已然“掉队”。而这份强劲的财报，不仅暂时缓解了市场的焦虑，更是CEO安迪·贾西（Andy Jassy）对竞争对手的一次有力“亮剑”。然而，在这份看似完美的答卷背后，一场“一手裁员，一手豪赌”的昂贵变革，才刚刚开始。
财报全线“飘红”，云业务强势“回归”
财报显示，亚马逊第三季度业绩全面优于分析师预期。
·?当季营收为1801.7亿美元，同比增长13%，远超分析师预期的1778亿美元。
·?净利润为212亿美元，折合每股收益1.95美元，而分析师预期仅为1.57美元。
更让华尔街兴奋的是两大关键业务的强劲表现：
·?云业务（AWS）：营收为330亿美元，同比增长20.2%，高于分析师预期的324.2亿美元。
·?广告业务：营收达到177亿美元，同样超出分析师的平均预期。
财报最大的亮点，无疑是亚马逊的核心业务AWS云服务。
AWS通常贡献亚马逊总营收的15%以上，但却是核心利润引擎，约占公司运营利润的60%。
本季度，AWS营收增速达到20.2%，不仅远超分析师预期的18.1%，也高于上一季度的增速，是2022年以来的最快增速。公司首席执行官安迪·贾西 (Andy Jassy)?表示，AWS正以前所未见的速度持续扩张。
贾西在分析师电话会上表示，“随着人工智能从各个角度推动我们业务的实质性进步，亚马逊整体持续保持强劲发展势头和增长态势。AWS正以2022年以来未见的增速持续扩张，年同比增长重新提速至20.2%。我们在人工智能和核心基础设施领域持续看到强劲需求，并一直专注于加速算力扩容，过去12个月新增装机容量超过3.8吉瓦。零售业务方面，配送网络创新持续显现成效：今年将再次实现面向Prime会员的史上最快配送时效，年底前生鲜杂货当日达服务将覆盖超2300个社区，可享受亚马逊当日达/次日达服务的乡村社区数量也将实现翻倍。”
过去一年，外界普遍担忧亚马逊在生成式AI的浪潮中落后于微软和谷歌，导致其云业务增长乏力。今年以来，亚马逊股价仅上涨1.6%，在“科技七巨头”中表现垫底，部分源于市场认为其在AI领域进展缓慢。
“这份报告证实亚马逊的运营已全面复苏，”Zacks投资研究公司股票策略师伊桑·费勒（Ethan Feller）表示。他指出，尽管股价年内持平，“但公司基本面从未实质性走弱。”
从财报来看，亚马逊AWS通过一系列计算服务和企业服务创新，在不断提升服务质量与效率。财报中提及，第三季度公司推出多款新一代Amazon EC2通用计算实例、扩大了智能体编码集成开发环境Kiro的访问权限，还推出了Quick Suite智能体AI应用，可将以月为单位的项目压缩至以天为单位完成，复杂任务耗时减少80%以上，成本降低90%以上。
亚马逊还在财报中表示，第三季度其AI迁移工具Transform获得广泛采用，显著简化了客户向AWS的迁移流程；智能客服解决方案Connect近期达成10亿美元的年化营收规模，去年通过AI处理的客户交互时长达120亿分钟。当季，智能体核心开发平台AgentCore全面上市、Nova多模态嵌入模型发布，VMware弹性服务也全面上市，AWS和AI基础服务方面可谓动作频频。
Investing.com的高级分析师杰西·科恩（Jesse Cohen）表示，亚马逊第三季度的业绩表明，公司在将人工智能技术融入业务运营方面取得了进展。
“该部门（AWS）实现了2022年以来最强劲的增速，凸显出市场对云服务的旺盛需求，”科恩在他的分析报告中写道。
他补充道：“随着人工智能在亚马逊的发展轨迹中持续发挥关键作用，该公司已为未来的持续创新和业务扩张奠定了坚实基础。”
这次20.2%的加速增长，也被投资者视为亚马逊在云端“绝地反击”的明确信号。
周四，亚马逊股价收于每股222.86美元，下跌3.23%。财报发布后，这一消息推动亚马逊盘后股价一度大涨14%，使其市值增加约3300亿美元。若在周五正式交易时段出现同等涨幅，将是该公司自2015年以来最大的单日百分比涨幅。
云端“三国杀”：增速警报仍未解除
但市场并非没有担忧。
尽管亚马逊仍是全球最大的云服务商，但在这场“云端三国杀”中，它的增速依旧落后于竞争对手。
就在前一天，两大竞争对手几乎同步公布财报：谷歌云服务（Google Cloud）第三季度营收同比增长34%，而微软Azure的同比增速则高达40%。?面对竞争对手在AI领域的凶猛攻势，亚马逊的“焦虑感”显而易见。
为了追赶AI浪潮，亚马逊正在大举投资。
财报披露，在AI基础设施方面，第三季度亚马逊自研AI芯片Trainium2的采用态势持续强劲，产能已全面预订，形成数十亿美元规模的业务，季度环比增长150%；公司还发布了搭载NVIDIA Grace Blackwell超级芯片的新一代Amazon EC2 P6e-GB200超算服务器，专为训练和部署最庞大、最复杂的AI模型设计。
当季，亚马逊Amazon Bedrock平台新增了一大批基础模型，包括OpenAI、DeepSeek-V3.1和Qwen3的开源权重模型，以及Anthropic的Claude Sonnet 4.5、Claude Opus 4.1和Claude Haiku 4.5。本周三，亚马逊还宣布启用耗资110亿美元的人工智能数据中心“雷尼尔计划”(Project Rainier)，该项目包含近50万颗Trainium2芯片，专为Claude聊天机器人的开发公司Anthropic提供服务。
当然，这些动作背后都需要雄厚资金的支持。第三季度，亚马逊在AI基础设施上的资本支出已达342亿美元，高于分析师预期的315亿美元，使其今年迄今的总支出达到899亿美元。
但过去十二个月，亚马逊的自由现金流下降至148亿美元。财报透露，这主要是受不动产及设备净投资同比增加509亿美元的影响。
更重磅的是，公司宣布将2025年的资本支出预测从1180亿美元大幅上调至1250亿美元，并暗示2026年“可能还会增加”。
一手裁员，一手豪赌
巨额投资的另一面，是残酷的成本削减。
就在本周二，亚马逊宣布将裁减14000名企业员工，这是其在疫情后招聘潮以来最新一轮的大规模“瘦身”。财报显示，本季度公司已为此支付了约18亿美元的遣散费。
然而，CEO贾西在电话会议上强调，这次裁员并非“出于财务驱动”，也“至少目前”不是因为AI。他将其归咎于“文化”问题：公司在快速增长后变得过于臃肿，“层级太多”，需要重塑“全球最大初创企业”般的敏捷性。
尽管官方如此解释，但市场更倾向于将此解读为一场深刻的战略抉择。
一边是1.4万人的裁员和18亿美元的遣散费，另一边是高达1250亿美元的年度资本支出和110亿美元的AI数据中心。亚马逊的“冰火两重天”战略已十分清晰：不惜一切代价削减非核心成本，然后将所有资源押注于AI和云计算的未来。
为此，亚马逊不仅通过自主研发“Trainium”AI芯片，也同时大规模采购英伟达、博通和AMD的芯片，以期降低AI服务的长期运营成本。
目前来看，市场对这一“边裁边投”的战略投了赞成票。?在强劲的业绩指引下，亚马逊的股价在盘后大涨。这场昂贵的“文化变革”，能否最终帮助它在AI时代重回云端王座？（辰辰）
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简解：
1、 什么是商品房预售款
商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款。
2、 商品房预售款的所有权属于谁所有
属于开发商。货币作为一种特殊的动产，实行占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。
3、 商品房预售款的用途是什么
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款和《***办公厅新万博体育：继续做好房地产市场调控工作的通知》的有关规定，商品房预售款的用途是用于工程的建设，也即用于工程施工建设款的支付，不得做其他用途。
4、 商品房预售款的支付监管
《***办公厅新万博体育：继续做好房地产市场调控工作的通知》要求各地制定本地区商品房预售资金的监管办法。一般来说，各地有自己的对商品房预售款的监管办法，商品房预售款一般来说不能自由使用，需履行一定的审批手续方可使用。
5、 人民法院对商品房预售款进行冻结或强制执行的态度
首先，法院对冻结和执行商品房预售款要采取严谨和审慎的态度。
法院能否保全或执行开发商收取的商品房预售资金，目前并无明确的法律规定。实践中，各地做法也有不同。鉴于商品房预售款监管账户担负着优先保障开发项目、促进在建工程如期竣工、维护购房者合法权益的核心功能，人民法院对于该账户的保全、执行，相对于普通账户，应采取更为谨慎的态度。
其次，在保证建设工程施工正常进行的情况下，方可冻结商品房预售资金监管账户，但不得影响该监管账户所涉建设工程施工的正常进行，不得影响涉案工程建设资金的及时发放，且尽量不采取全部冻结账户资金的方式。
第三，在强制执行阶段，只能在设立监管账户的目的已经实现后，或预售款资金满足项目建设所需资金之外的部分，方可采取执行措施。
第四，有多个资金监管账户的，部分资金监管账户的目的已经实现的，可就该部分监管账户资金实施冻结和执行。
第五，在资金监管协议约定的终止条件已经成就的情况下，可以冻结和执行监管账户资金。
第六存在将商品房预售金之外的收入存入商品房预售监管账户内，以规避执行的，执行法院应查明该情形是否存在，并在查明此基本事实的前提下，再确定执行机构能否采取强制执行措施。
案例详情：
1、中华人民共和国******（2018）最高法执监105号执行裁定书
新万博体育：商品房预售款监管账户问题。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款明确规定“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”《***办公厅新万博体育：继续做好房地产市场调控工作的通知》也要求各地制定本地区商品房预售资金的监管办法，确保资金用于建设项目的施工。商品房预售资金在形式上为开发商所有，但该资金在用途上受到严格的限制和监管。人民法院能否保全或执行开发商收取的商品房预售资金，目前并无明确的法律规定。实践中，各地做法也有不同。按照江门中院在异议裁定中查明的事实，江门市房地产开发企业的商品房预售款账户受到江门市住房和城乡建设局、中国建设银行股份有限公司江门市分行的双重监管，房地产开发公司需要使用该项目商品房预售款时，必须向江门市住房和城乡建设局提出申请，由住房和城乡建设局批准，并且使用预售房款，只能购买该项目建设必需的建筑材料、设备和支付项目建设的施工进度款及法定税费，不得挪作他用。因此，鉴于商品房预售款监管账户担负着优先保障开发项目、促进在建工程如期竣工、维护购房者合法权益的核心功能，人民法院对于该账户的保全、执行，相对于普通账户，应采取更为谨慎的态度。在保全阶段，保全人若申请提出保全被保全人的商品房预售款账户，人民法院应当对该在建工程施工情况、建筑材料购买情况、工人工资支付以及税费支付等情况作出严格审查，在保证建设工程施工正常进行的情况下，方可采取保全措施，且尽量不采取全部冻结账户资金的方式。即使是在执行阶段，也应在设立该账户的目的已经实现后，或账户资金满足项目建设所需资金之外的部分，可采取执行措施。
2、山东省高级人民法院（2020）鲁执复422号执行裁定书
本院认为，本案争议的焦点是东营中院冻结商品房预售资金监管账户是否正确。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款规定：商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。《***办公厅新万博体育：继续做好房地产市场调控工作的通知》也要求各地制定本地区商品房预售资金的监管办法，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以保障购房者的利益不受损害。人民法院能否执行开发商收取的商品房预售资金，目前并无明确的法律规定。但是，商品房预售款监管账户担负着优先保障开发项目、促进在建工程如期竣工、维护购房者合法权益等功能，人民法院对于该账户的执行，相对于普通账户，应采取较为谨慎的态度。本案中，东营中院依据东营市东营区住房和城乡建设局所作的情况说明，裁定解除对监管账户存款663.30万元的冻结，用于支付农民工工资，并无不当。对于监管账户剩余存款，应在设立该账户的目的已经实现后或账户资金满足项目建设所需资金之外还有剩余，方可采取执行措施。
3、江西省高级人民法院2020年10月27日作出的（2020）赣执复95号执行裁定书
本院认为，本案争议的焦点问题是人民法院能否冻结预售资金监管账户。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款。根据《中华人民共和国民法通则》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，货币作为一种特殊的动产，实行占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。由于开发商预售的商品房属于期房，对于购房者而言，具有比较大的风险，城市房地产管理法第四十五条第三款明确规定“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”。2013年3月26日，***以《***办公厅新万博体育：继续做好房地产市场调控工作的通知》（*********）要求各地制定本地区商品房预售资金的监管办法，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以保障购房者的利益不受损害。本案现有证据能够证明茂林房地产公司在江西广信农村商业银行股份有限公司开设的账号为*********的银行账户为茂林华府天地项目第10#幢（楼），第6#幢（楼），第8#、11#幢（楼）的商品房预售资金监管账户，账户内资金系被执行人茂林房地产公司预售房产所得，应优先支付该房产所在工程建设，如不及时支付，将无法保证工程建设正常进行。目前，因茂林房地产公司拖欠施工方工程款，该工程已处于停工状态。因此，对该预售资金监管账户予以解封，保障众多普通购房者的合法权益不受损害，确保预售资金用于工程施工建设，是符合我国城市房地产管理法规定和***有关通知精神的。综上所述，复议申请人的复议请求成立，应予支持。
4、山东省高级人民法院2020年9月10日作出的（2020）鲁执复261号执行裁定书
本院认为，本案审查的焦点问题是人民法院能否冻结商品房预售资金。根据齐河县商品房预售资金监管协议，济南中院冻结的发林公司在中国农业银行齐河县支行的×××64账户为商品房预售资金监管账户。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款。根据《中华人民共和国民法总则》及《中华人民共和国物权法》的相关规定，货币作为一种特殊的动产，实行占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。但由于开发商预售的商品房属于期房，对于购房者而言，具有较大风险，《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款规定，“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”。2013年3月，《***办公厅新万博体育：继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办法［2013］17号）亦要求各地制定本地区商品房预售资金的监管办法，确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以保障购房者的利益不受损害。对于本案所涉普通债权的执行，应当综合考虑相关法律、法规及规范性文件对有关商品房预售资金的管理规定，在保证建设工程施工正常进行的情况下，可冻结监管账户的相应款项，即涉案商品房预售资金监管账户，虽然可以对相应款项予以冻结，但不得影响该监管账户所涉建设工程施工的正常进行，不得影响涉案工程建设资金的及时发放。
5、四川省高级人民法院2020年7月13日作出的(2020)川执复161号执行裁定书
新万博体育：案涉监管账户内预售资金的问题，商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，货币作为一种特殊的动产，采用占有即所有原则。购房者将购房款存入开发商指定的账户后，该账户内的资金即属于开发商所有。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款明确规定“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”《***办公厅新万博体育：继续做好房地产市场调控工作的通知》要求各地制定本地区商品房预售资金的监管办法，确保商品房预售资金能够用于工程建设，以保障购房者的利益不受损害。就普通债权的执行而言，应当综合考虑相关法律、法规及规范性文件对有关商品房预售资金的管理规定，在保证工程建设正常进行的情况下，可冻结监管账户的相应款项；在确保工程建设资金充足的前提下，或者待工程竣工后，依债权性质依法执行。本案中，《汉中市中心城区商品房预售资金监管协议书》约定的商品房初始登记已完成，监管协议终止条件已成就。目前，在既没有其他优先受偿权人向执行法院提出异议，复议申请人也未提供建设工程优先债权证据的情况下，执行法院裁定扣划复议申请人名下案涉监管账户内预售资金并无不当。在扣划实施中，优先受偿权人可向执行法院主张权利，执行法院应当进行审查处理。故复议申请人的该项复议理由缺乏事实依据，不能成立。
6、安徽省高级人民法院2020年7月8日作出的（2020）皖执复100号执行裁定书
一审铜陵中院认为，本案的争议焦点为是否应解除对涉案七个银行账户内存款的冻结。商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款。由于开发商预售的商品房属于期房，对于购房者而言，具有很大的风险。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款明确规定“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”。2013年2月26日发布的《***办公厅新万博体育：继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发［2013］17号）要求各地区要切实强化预售资金管理，制定本地区商品房预售资金监管办法，以保障购房者的利益不受损害。本案中，资金监管部门、开户行和铜陵滨江公司根据相关规范性文件签订了商品房预售资金监管协议，涉案的七个银行账户为“雍江壹号院”“丹凤花园”项目各楼盘预售资金专用账户。本案执行中，是否冻结涉案监管账户内的存款，应综合考虑相关法律法规及规范性文件对商品房预售资金的管理规定、项目的施工进度，以及监管资金额度使用等情况，保证建设工程施工正常进行。对于为“雍江壹号院”1号、2号、3号楼，“雍江壹号院”6号、10号楼开立的两个预售资金监管账户，由于累计拨付金额已达监管总额，且“雍江壹号院”1号、2号、3号楼已竣工验收，异议人请求解除对账户内资金冻结措施，本院不予支持。对于其余五个监管账户，依现阶段查明的情况，无法确保在扣除本案冻结资金后工程建设资金充足，建设工程施工可正常进行。并且，执行法院已诉前保全了被执行人二百余套在建房屋，执行程序中可依法处置，以保障申请执行人的权利。故对涉案其他五个商品房预售资金监管账户存款的冻结措施，应予解除。异议人铜陵滨江公司异议请求予以部分支持。对于铜陵滨江公司提出的超标的查封问题，因诉前保全中法院预查封的为在建工程，其价值未经评估，且对其价值预估应考虑后续投入、财产处置降价等因素，对异议人提出查封财产超过执行标的额的主张不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******新万博体育：人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项规定，裁定如下：一、解除铜陵中院依（2020）皖07执74号之二、（2020）皖07执74号之四、（2020）皖07执74号之六、（2020）皖07执74号之九、（2020）皖07执74号之十执行裁定，对铜陵滨江公司开立的农业银行铜陵开发区支行12×××01账户、12×××41账户，建设银行铜陵住房建筑业支行34050166880809554433_1账户、34×××22_1账户、34×××88_1账户内存款的冻结。二、驳回铜陵滨江公司的其他异议请求。
二审本院认为，本案的争议焦点为，执行法院裁定解除冻结案涉五个商品房预售资金监管账户内存款的执行措施是否有法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条第三款规定“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”。《***办公厅新万博体育：继续做好房地产市场调控工作的通知》也要求强化预售资金管理，制定本地区商品房预售资金监管办法，保障购房者的利益不受损害。本案中，北京城建集团要求冻结铜陵滨江公司的七个银行监管账户均为“雍江壹号院”“丹凤花园”项目各楼盘预售资金专用账户，该账户内的资金应当用于相关的工程建设，北京城建集团不是冻结的七个监管账户对应工程的施工方。“雍江壹号院”1号、2号、3号楼，“雍江壹号院”6号、10号楼开立的两个预售资金监管账户，即农业银行铜陵开发区支行12×××27账户和建设银行铜陵住房建筑业支行建行34×××56_1账户，累计拨付金额已达预售资金监管总额，而其他五个监管账户对应的工程建设尚未竣工，案涉商品房预售资金应当用于建设项目的施工，如果不及时支付，将无法保证工程建设正常进行。基于上述事实，并综合考虑执行法院已诉前保全了铜陵滨江公司200余套在建房屋，在本案复议审查期间，铜陵滨江公司仍有191套房屋处于被查封状态，房屋备案总价为158445222元，申请执行人的合法权益基本可以得到保障，铜陵中院对案涉其他五个尚未超过预售资金监管总额的监管账户解除冻结的执行行为并无不当。铜陵中院异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。复议申请人北京城建集团的复议申请依法不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******新万博体育：人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项的规定，裁定如下：
驳回北京城建集团有限责任公司的复议申请，维持安徽省铜陵市中级人民法院（2020）皖07执异13号执行裁定。
7、河北省高级人民法院2019年4月9日作出的（2019）冀执复137号执行裁定书
本院认为，根据******（2016）712号《新万博体育：请协商、研究商品房预售款项目可否用于偿还公司股东个人债务的有关问题的复函》精神，商品房预售款性质上属于房地产开发企业所有。虽然《城市房地产管理法》第四十四条规定商品房预售所得款项，必须用于工程建设，其立法本意主要是为防止开发商将商品房预售款挪作他用，该款应优先用于在建工程建设，以维护购房者的合法权益，故商品房预售款监管账户内资金不宜执行。但结合本案具体情况，复议申请人东陆公司称第三人景泰公司存在将商品房预售金之外的收入存入商品房预售监管账户内，以规避执行的情形，执行法院应查明该情形是否存在，并在查明此基本事实的前提下，再确定执行机构能否采取强制措施。唐山中院在未查清账户内资金性质的情况下，即以（2018）冀02执异1067号异议裁定撤销执行机构对第三人商品房预售资金监管账户的冻结措施，属认定基本事实不清，其结论应予撤销。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《******新万博体育：人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第三项之规定，裁定如下：
一、撤销唐山市中级人民法院的（2018）冀02执异1067号异议裁定。
二、发回唐山市中级人民法院重新审查。
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审核：窦小凡
责编：郭多权
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